Dom z ogromną zalesioną działką i stawem Grabówko
Dodane: Wtorek, 16 Lipiec, 2024 14:08
1 250 000 zł
6250 zł/m2
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Domy / Sprzedaż
- Powierzchnia:200 m2
- Liczba pokoi:5 i więcej pokoi
- Pow. działki:6534 m2
- Rynek:Wtórny
- Rok budowy:2011
- Sprzedaż:Pośrednik
- Cena: 1 250 000 zł / 6250 zł/m2
Opis oferty
Oferujemy do sprzedaży wyjątkowy dom w Grabówku k. Kwidzyna.OKOLICE
Miejscowość Grabówko oddalona jest od centrum Kwidzyna o 8 km w
kierunku zachodnim (10 minut samochodem). Lokalizacja domu i działki
to nieco ponad 1 km od brzegu Wisły. Cicha i spokojna okolica,
zabudowa jednopiętrowa w okolicy. Brak możliwości bliskiej zabudowy
w przyszłości - dom zawsze będzie miał charakter kameralnej
rezydencji.
DOM
Wybudowany i zasiedlony w roku 2011 (rozpoczęcie budowy 2006 r.),
wolnostojący, dwukondygnacyjny dom w oparciu o projekt S GL 299
PERŁA firmy Archon wraz ze zmianami, pozwalającymi na powiększenie
powierzchni i lepsze wykorzystanie pomieszczeń. Budownictwo
energooszczędne, dach z dachówki ceramicznej. Elewacja docieplona
zgodnie z branżowymi standardami, jakość wykończenia wysoka - dom
budowany "dla siebie" bez kompromisów w zakresie jakości.
Na parterze mieści się salon z kominkiem, kuchnia wraz z jadalnią i
podręcznym schowkiem, łazienka z toaletą i prysznicem, a także
przejście do garażu. Z salonu wyjście na taras (strona południowo
- zachodnia) oraz wyjściem do ogrodu. W garażu wyodrębnione są dwa
osobne pomieszczenia: pralnia (wyposażona w pralkę, zlew i szafę
przesuwną) oraz kotłownia (dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant wraz z
zasobnikiem)
Na półpiętrze mamy okazałą sypialnię (powierzchnia ok. 40 m2 !),
która w istocie posadowiona jest bezpośrednio nad garażem. Na
piętrze mieszczą się 3 sypialnie, łazienka z wanną wolnostojącą
oraz osobna garderoba.
Do dyspozycji jest także użytkowe poddasze, na którym można
przechować niezbędne ruchomości.
Posesja otoczona jest ogrodzeniem z siatki, brama wjazdowa i bramka
wykonane z metalu. Zamontowana jest pełna automatyka w bramie
wjazdowej oraz bramie garażowej - sterowanie na pilota - zapewnia
bezproblemowy wjazd do garażu bez wysiadania i otwierania
jakichkolwiek drzwi czy bram. Zamontowany jest również wideodomofon
z modułem na parterze i na piętrze.
Ogrzewanie realizowane jest przez dwufunkcyjny kocioł gazowy firmy
Vaillant, a także alternatywnie przez kominek z płaszczem wodnym
(ogrzana w ten sposób woda w kominku pompowana jest do systemu
centralnego ogrzewania i zasila cały dom). Cały parter oraz korytarz
i łazienka na piętrze wyposażone są w ogrzewanie podłogowe,
jedynie w sypialniach na piętrze umieszczone są kaloryfery.
MEDIA
Prąd - 380 V (tzw. "siła"), woda z wodociągu gminnego, ścieki
odprowadzane do kanalizacji gminnej, gaz doprowadzony do kotłowni i
używany tylko do ogrzewania (kuchnia wyposażona w elektryczną
płytę indukcyjną).
TV - satelitarna z rozprowadzeniem kablowym, INTERNET - radiowy
dostęp za pośrednictwem lokalnego providera, przepływność rzędu
20 MB/s - Netflix działa ;)
Dom wyposażony jest w instalację alarmową z powiadamianiem
Właściciela oraz firmy ochroniarskiej.
OGRÓD
Piękny i ciekawy ogród, z ponad piętnastoletnimi nasadzeniami w
postaci zagajnika brzozowego, świerkowego i sosnowego. Na terenie
działki znajdziemy zarybiony staw. Przed domem posadowiona jest
drewutnia oraz domek dla psów. Komunikację na posesji zapewnia
wygodna aleja wykończona kostką betonową.
Wielkość terenu daje ogromne możliwości aranżacyjne, także w
zakresie dobudowania dodatkowych budowli/pomieszczeń, na przykład
związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą.
Do kosztów nabycia należy dodać koszty notarialne, podatku PCC 2%
oraz wynagrodzenie agencji.
Zapraszamy na prezentację !
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.
Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)
Sprawdź zainteresowanie tym ogłoszeniem
Wyświetlenia
Data dodania
Ostatnio widziany
Obserwujących
Wysłane zapytania
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Grabówko
Kategoria: Nieruchomości » Domy » Sprzedaż
Cena: od 1062500 zł do 1437500 zł Powierzchnia : od 170 m2 do 230 m2
Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach
Gaudium nieruchomości
Konto firmowe
Na Lento.pl od 18 kwi 2019
Odpowiada szybko
Strona użytkownika
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook